Euer neues Zuhause wartet auf euch!
Willkommen in diesem großzügigen und liebevoll modernisierten Eigenheim – ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden!
Auf einem 988 m² großen Eigentumsgrundstück bietet dieses Haus nicht nur jede Menge Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von 186 m² vereint diese Immobilie großzügiges Wohnen mit modernem Komfort.
Das Haus ist komplett unterkellert, verfügt zusätzlich über einen Dachboden sowie über eine Garage. Damit stehen euch deutlich mehr als 130 m² Nutzfläche als Stauraum zur Verfügung.
Erbaut im Jahr 1954, wurde das Haus 2020 umfassend renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnbereiche und die einladenden Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie.
Wir haben gerne hier gelebt und uns sehr wohlgefühlt. Nun wechseln wir unser Zuhause, um uns räumlich zu vergrößern.
Der Kaufpreis beträgt 749.000 €. Da das Haus privat verkauft wird, fällt keine Maklergebühr an.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Was es besonders macht
Innenbereich
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, Quooker und Dampfgarer
Großzügiges Elternschlafzimmer plus drei Kinderzimmer
Drei stilvolle Badezimmer, jeweils mit Dusche oder Badewanne
Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Abende
Separates Büro oder Spielzimmer, räumlich getrennt vom Wohnbereich
Elektrische Jalousien im Erdgeschoss
Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss für kurze Wege im Alltag
Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss für angenehme Wärme
Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
Flexible Energieversorgung: Kombination aus Gas und Wärmepumpe
GEG-konforme Dämmung der obersten Geschossdecke
Außenbereich
Ab vormittags sonnendurchfluteter Garten (Ausrichtung Nordwest)
Neu angelegter Außenbereich mit ansprechender Bepflanzung, vielen Spielmöglichkeiten und Wellnessbereich
Zwei Terrassen, ein überdachter Balkon & eine überdachte Loggia für entspannte Stunden im Freien
Sauna und warme Gartendusche
6.000-Liter-Regenwassertanks zur nachhaltigen Gartenbewässerung
Rasenmähroboter, Trampolin und Turngeräte können nach Absprache übernommen werden
Zwei Einstellplätze inkl. E-Ladesäule, sowie eine große Garage als Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte
gemietete PV-Anlage auf dem Dach
Großteils Wärmedämmverbundsystem vorhanden
Entdecke, was dein neues Zuhause zu bieten hat – Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und den Wald ganz in der Nähe.
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Nehmt gerne Kontakt zu uns auf!
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